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Villa bifamiliare con giardino, terrazza e taverna

€ 580.000

285 mq
6 locali

Descrizione

BUTTAPIETRA, Marchesino: i comodi spazi esterni con giardino e terrazza, le prestigiose finiture e le moderne tecniche costruttive.
Questa villetta bifamiliare di ampia metratura, si pregia di consumi prossimi allo zero ed elevato comfort abitativo grazie alle scelte progettuali ed impiantistiche che portano l’edificio in classe A4 - NZeb (Nearly Zero Energy Building). La villetta è in fase di costruzione e si presenta totalmente indipendente.

L’immobile sarà così distribuito:

PIANO INTERRATO: Ampio garage (85mq) da 2/4 posti auto con accesso autonomo, centrale termica e taverna (92mq) finestrata e completamente isolata termicamente (a solaio e a parete) con possibilità di realizzare spaziosa taverna già predisposta per bagno, cucina e forno a legna. Data l'elevata illuminazione naturale il piano interrato si presta anche alla realizzazione di un eventuale camera per ospiti con soggiorno/cucina annessi.

PIANO TERRA: Zona giorno (46mq netti) con salotto e cucina open-space in affaccio su veranda esterna coperta e giardino principale. Zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola/studio, un ripostiglio/lavanderia e due bagni con finestra/portafinestra.

ESTERNI: Completano la proprietà il giardino esterno di 249mq e la terrazza in copertura di 140mq netti, completamente pavimentata e accessibile tramite scala privata esterna; terrazza parzialmente coperta (56mq) dalla tettoia fotovoltaica.

L’abitazione sarà in classe energetica A4 - NZeb, con impianto fotovoltaico di 7,2 kW e predisposizione per accumulo. Impianti in pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria, integrati con impianto di deumidificazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) a soffitto.
Inoltre per quanto riguarda gli spazi esterni è presente un impianto di recupero delle acque meteoriche per irrigazione giardino.

L’edificio, in fase di costruzione, si presta alla possibilità di eventuali modifiche interne e/o personalizzazioni in corso d’opera. Sarà messo a disposizione un tecnico progettista per valutare eventuali modifiche.

Ulteriori info sono presenti sul Capitolato di Vendita disponibile presso il nostro ufficio.

Caratteristiche immobile

Tipo di proprietà: 

Villa bifamiliare


Disponibilità: 

6 mesi dal preliminare


Disponibilità: 

Nuovo


Disponibilità: 

285


Piano: 

Terra, Interrato


Piani totali: 

2


Arredato: 

3


Box auto: 

Doppio


Cantina: 

SI


Giardino: 

SI


Metratura giardino: 

250


Anno di costruzione: 

2023


Riscaldamento: 

Autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento/raffreddamento a pavimento


Classe energetica: 

A4


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